Vì sao Vin Group chọn Đức Hòa Long An

Quyết Định việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tý lệ1/500 Khu đô thị mới 197,22ha Hâu Nghïa – Đức Hòa, Thị Trấn Hậu Nghĩa Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An Của Chủ Đầu Tư Vin Group

PHÊ DUYỆT 1/500 VIN GROUP 197,22HA

Với vị trí liền kề thành phố Hồ Chí Minh, cửa ngõ kết nối miền Đông và Tây Nam Bộ, Long An đang nổi lên như một địa chỉ vàng dành cho giới đầu tư và kinh doanh bất động sản. Theo quy hoạch phát triển vùng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050 được thủ tướng chính phủ phê duyệt

Bản Đồ Quy Hoạch Long An

 

Tỉnh Long An sẽ trở thành đô thị sinh thái đòn bẩy phát triển cho thành phố Hồ Chí Minh về khu vực phía tây. Theo đó thành phố Hồ Chí Minh sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng đô thị thành phố Hồ Chí Minh. Được quan tâm đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại. Để kết nối trực tiếp với tỉnh Long An sẽ tập trung phát triển các khu đô thị Gems Garden về đây tại các địa phương giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh như Bến Lức, Tân An, Đức Hòa để giúp thành phố Hồ Chí Minh giảng dân về phía tây tạo nối rộng phát triển cân bằng với khu đông và khu làng các địa phương này sẽ phát triển theo hướng hình thành các đô thị sinh thái kết hợp công nghiệp sạch và nông nghiệp đô thị hiện đại nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tuyến vùng đô thị trung tâm để triển khai quy hoạch bộ xây dựng đã yêu cầu thành phố Hồ Chí Minh

Tỉnh Long An hoàn thành tuyến đường vành đai 4 trước năm 2025. Theo đó Long An sẽ là trục hành lang kinh tế lớn phát triển dọc theo quốc lộ N2. Hiện nay chính phủ và Long An đang xúc tiến triển khai một loạt dự án xây dựng hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh với số vốn đầu tư lên đến hàng 10.000 tỷ đồng. Để tạo động lực phát triển kinh tế xã hội. Trong đó gồm trục giao thông Tiền Giang, Long An, thành phố Hồ Chí Minh với vốn đầu tư 230 triệu USD, đường vành đai thành phố Tân An với tổng vốn đầu tư 3300 tỷ đồng

VÀNH ĐAI 4 DÀI 197KM

Trục giao thông kết nối với đường Mai Bá Hương thành phố Hồ Chí Minh, đầu tư hạ tầng vào khu công nghiệp, khu dân cư Gems Garden  lớn nhất tại Đức Hòa với tổng vốn đầu tư khoảng 1000 tỷ đồng. Cùng với đó đặc biệt thành phố Hồ Chí Minh đẩy mạnh phát triển khu đô thị cảng quốc tế Hiệp Phước.Thông tin cảng quốc tế Long An cũng đang dần nắm giữ vị thế quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của vùng thành phố Hồ Chí Minh. Thời gian vừa qua hạ tầng kết nối liên vùng của tỉnh Long An đang phát triển rất mạnh mẽ. Giúp kết nối thuận lợi với thành phố Hồ Chí Minh qua các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt, quốc lộ 50, bên cạnh quốc lộ 1A  và cao tốc Sài Gòn Trung Lương.

Hiện hữu trong năm 2025, cao tốc Bến Lức, Long Thành cũng được đưa vào sử dụng. Xa hơn nữa, chính phủ đã quy hoạch đầu tư tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh Cần Thơ đi qua Long An. Qua các tuyến Metro, 3A, 4A kết nối với tỉnh. Xa hơn nữa, chính phủ cũng đã quy hoạch đầu tư tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh, Cần Thơ đi qua Long An qua các tuyến Metro 3 A, 4A kết nối với tỉnh. Điều này sẽ mở toàn cánh cửa kết nối giao thương từ Long An qua các tỉnh miền Tây đến thành phố Hồ Chí Minh. Cùng miền Đông Nam Bộ chỉ trong 15 đến 20 phút. Những dự án hạ tầng này hứa hẹn sẽ tạo động lực rất lớn thị trường bất động sản Long An phát triển bền vững trong những năm tiếp theo. Ở một góc độ khác, thành phố Hồ Chí Minh hiện không còn nhiều quỹ đất để phát triển dự án mới. Đặc biệt là dự án khu đô thị quy mô lớn Gems Garden. 

Long An đang nổi lên trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư bất động sản bởi mặt bằng giá còn thấp và nhiều tiềm năng. Các tập đoàn lớn như Vin Group, Nam Long, Toàn Thịnh Phát, Thaco, TNT Group và đặc biệt là Đức Hòa Đông đều đã công bố phát triển các dự án 1000 tỷ đồng tại đây trong thời gian tới theo thống kê thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 13 triệu dân trong khi đồng bằng sông Cửu Long có khoảng mười 17 dân trong đó có khoảng sáu 60% là dân số trẻ được đào tạo bài bản có việc làm và thu nhập ổn định đây chính là nền tảng đảm bảo nhu cầu nhà ở tại Long An sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Ngoài ra nhu cầu của các nhà đầu tư nhằm đón đầu sự phát triển về hạ tầng. Cũng mang lại cho thị trường bất động sản Long An, ưu thế, cạnh tranh đáng kể so với Bình Dương, Đồng Nai, hay Bà Rịa, Vũng Tàu…

Tuy nhiên thực tế cho thấy trong khi khu vực phía đông và phía nam của thành phố Hồ Chí Minh bất động sản đã tăng vọt trong suốt thời gian dài vừa qua tiền mặt bằng giá khu tây dù đã tăng khoảng 50% đến 100% trong những năm 2017-2018 vẫn còn thấp so với lại tiềm năng sẵn có. Vì thế nhiều chuyên gia cũng như giới kinh doanh bất động sản, so sánh khu tây thành phố Hồ Chí Minh và vùng Long An. Như viên ngọc quý cuối cùng được tặng dấu cho ngày tỏa sáng với đà phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và hệ thống tiện ích như hiện nay chắc chắn thời gian tới công cuộc phát triển đô thị tại khu tây thành phố Hồ Chí Minh cũng như Long An sẽ mang một diện mạo hiện đại và sôi động qua đó chắc chắn sẽ giúp thị trường bất động sản tăng trưởng vượt bậc trong một tương lai rất gần.